宁波慈溪轻钢房造价多少钱一平，宁波慈溪农村建房大概多少钱，宁波慈溪农村建房多少钱一平方，宁波慈溪轻钢别墅厂家，宁波慈溪轻钢别墅房，宁波慈溪农村轻钢别墅，宁波慈溪轻钢别墅价格，按现行法律政策规定，虽然每个地方的宅基地面积标准都不一样，但各地对于农村宅基地面积是有一定标准限制的，有些房子建于七八十年代，甚至更早，虽当时是合法的，但按现在的标准来看，很多房子可能就超过了面积标准，现在如果要重建的话，应按现在要求的面积标准，超过了就不能建。我国土地实行严格的用途管制制度，农村宅基地是农民家庭住房建设用地，不能改变其用途，比如建成厂房等经营场所那是不允许的。宅基地房屋纠纷在农村时有发生，如果老房子的权属不清晰，关联人之间有很大的争议，那么也是不可以进行翻建的。《土地管理法》第十四条规定，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。